Région Provence Alpes Côte d'Azur

Elaboration de la stratégie immobilière du Conseil Régional Provence Alpes Côte d’Azur, à Marseille
Co-traitance avec CBRE

1. Spécificité

• Etude réalisée en groupement avec CBRE
• Bureaux de 48 000 m², répartis sur 5 sites en location et un siège en bail emphytéotique

2. Objectifs

• Etablir un diagnostic physique et économique des immeubles occupés par le Conseil Régional et identifier les besoins
• Analyser les 3 orientations pré-identifiées par la Région, d’un point de vue financier et fonctionnel, sur 15 ans
• Proposer des scénarios de relocalisation suivant 2 options : acquisition ou construction.

3. Méthode

• Analyse de l’existant : données bâtimentaires, organisation des services, coûts, ratios d’occupation, baux
• Conduite d’entretiens sur les besoins des services, les attentes
• Identification des pistes de relocalisation, élaboration de scénarios et préconisations

4. Résultats

• Elaboration de 3 scénarios avec avantages/contraintes et coûts.

Partenaires

• CBRE Marseille et Paris