AMO pour la transformation d’un bâti en structure hôtelière en Haute-Savoie – Lac d’Annecy
Etude de faisabilité juridique, financière et technique

1. Spécificité

• Bâti de 50 m/10 m/12 m au faîtage, situé sur une parcelle de 39 000 m² détenue en nue-propriété
• Actuellement en zone NCa, PLU en cours de révision

2. Objectifs

• Analyse de faisabilité et scénarios juridiques, impacts fiscaux
• Assistance à la sélection de partenaires (architecte, expert-comptable,…)
• Elaboration du business plan
• Recherche de financements

3. Méthode

• Clarification des aspects liés à la propriété du bien
• Travail concerté avec le maire, le SILA, l’Office du tourisme d’Annecy, le Parc Naturel des Bauges, la Communauté d’agglomération d’Annecy, la région Rhône-Alpes
• Benchmarking sur réalisations existantes en France ou à l’étranger.

4. Résultats

• Etude en cours – analyse des montages juridiques/fiscaux et étude de marché effectuées

Partenaires

• Géomètre et architecte en cours de sélection